Kan jeg samle lån uten å stille bolig som sikkerhet?

Samlelån finnes i to hovedvarianter, og valget avhenger mest av om du eier bolig og hvor stor gjeld du skal samle.

Usikret samlelån:

• Ingen pant, banken har kun krav mot deg personlig
• Effektiv rente typisk 8–16 %
• Rask søknadsprosess, svar ofte samme dag
• Løpetid normalt inntil 5 år etter utlånsforskriften
• Maksbeløp begrenset, vanligvis opp til 500 000–800 000 kr
• Krever ikke at du eier noe

Sikret samlelån (pant i bolig):

• Bolig brukes som pant for det samlede lånet
• Effektiv rente typisk 5–8 %
• Krever verdivurdering og tinglysing, lengre prosess
• Lengre løpetid mulig
• Høyere beløp mulig, begrenset av 85 % av boligverdi
• Banken kan kreve tvangssalg av bolig ved varig mislighold

Hvis du ikke eier bolig, er usikret eneste alternativ. Hvis du eier og har ledig pantesikkerhet, gir sikret løsning lavere rente — men også større risiko, fordi du knytter boligen til det som tidligere var ren usikret gjeld. Dette er et valg som bør tas bevisst, ikke automatisk.

Artikkelen Refinansiering uten sikkerhet går dypere inn på usikret alternativ spesifikt.