Hvordan kan jeg bruke historikk i rentevalget mitt?

Historisk svingningsbredde gir grunnlag for konkret stresstesting:

• Dagens rente: Utgangspunkt, tilsvarer cirka 5,85 % i april 2026
• +2 prosentpoeng: Tilsvarer oppgangen vi så i 2022, fra 2,5 % til 6,5 %
• +4 prosentpoeng: Tilsvarer 80-tallscenarioet eller en brå inflasjonssjokk-periode

Eksempel lån 3 000 000 kr, 25 år, annuitet:

• 5,85 %: månedsbeløp cirka 19 100 kr
• 7,85 %: månedsbeløp cirka 22 600 kr (+3 500)
• 9,85 %: månedsbeløp cirka 26 300 kr (+7 200)

Vurder om økonomien din tåler hvert scenario:

• +2 prosentpoeng bør tåles uten tvungen endring i livsstil
• +4 prosentpoeng bør tåles i en begrenset periode uten boligsalg, eventuelt med bruk av sparebuffer

Hvis marginer er små, vurder fastrente på deler av lånet, eller nedbetaling av annen dyr gjeld først for å bygge større rom. Historiske scenarier er ikke prognoser — de er sanity check for robusthet.