Bankene priser fastrente basert på rentebytteavtaler i pengemarkedet, som avspeiler rentemarkedets forventning om framtidig styringsrente. Premien du betaler over flytende er bankens kompensasjon for å ta rentesrisikoen fra deg.
I perioder hvor markedet forventer nedgang (som april 2026, ifølge Norges Banks rentebane), er fastrentepremien naturlig høyere — banken må kompenseres for sannsynligheten for at flytende blir billigere.
Historisk har flytende gjennomsnittlig slått fastrente over lange perioder, nettopp fordi premien er bankens kalkulerte margin for å ta over rentesrisikoen. Men i brå oppgangsperioder som 2022–2023 har fastrente gitt klar gevinst for de som bandt før oppgangen.
Sjekk Finansportalen for dagsaktuell premie for ditt kundesegment — både flytende og fastrente varierer mellom bankene, og noen priser fastrente mer konkurransedyktig enn andre.
- Les også: Boliglånsrente i dag
Dette spørsmålet hører til artikkel:
Fastrente eller flytende rente
Valget mellom fastrente og flytende rente handler ikke om å slå markedet — det handler om hvor mye rentesvingninger du tåler i egen økonomi. Her er mekanikken bak begge, break-even historisk, risikoprofilene og konkrete kriterier for å velge 3-, 5- eller 10-års binding i 2026.
Relatert lesing
Redaksjonell kontroll
Ansvarlig: Rentevalg redaksjon
Sist vurdert: 26.4.2026