Lønner det seg å flytte med 0,5 prosentpoeng lavere rente?

Hele poenget med flytting er at rentebesparelsen over gjenværende løpetid overstiger summen av gebyrer. Med 0,5 prosentpoeng lavere rente blir matematikken stram.

Ta et eksempel med 200 000 kr restgjeld og 2 år igjen:

• Gjennomsnittlig restgjeld: ca. 100 000 kr over perioden
• Årlig besparelse: 100 000 × 0,5 % = 500 kr
• Total besparelse over 24 måneder: ca. 1 000 kr
• Typiske gebyrer: 1 500–3 500 kr
• Netto: minus 500 til 2 500 kr

Du taper på bankbyttet. For å komme i pluss med bare 0,5 prosentpoeng differanse må du enten ha vesentlig større restgjeld (over 500 000 kr), vesentlig lengre gjenværende løpetid (4–5 år), eller svært lave gebyrer (under 1 000 kr totalt).

Konklusjonen: Sett en intern terskel på minst 1,0 prosentpoeng rentedifferanse før du vurderer flytting, og 1,5 prosentpoeng hvis det er under 2 år igjen av lånet. Under det er gevinsten som regel for liten til å forsvare bryet. Finansportalen hjelper deg å finne ut om det faktisk finnes banker som ligger så mye lavere enn din nåværende rente.