Hvor mye betyr 1 prosentpoeng renteøkning på et billån?

Rentefølsomheten på et billån er vesentlig, og mange undervurderer hvor mye markedsrenter kan endre seg over 5–10 år.

Konkret effekt av 1 prosentpoeng renteøkning (fra 7,0 til 8,0 prosent):

• Lånebeløp 200 000 kr, 5 års løpetid: månedsbeløp +95 kr, totalkostnad +5 700 kr
• Lånebeløp 300 000 kr, 7 års løpetid: månedsbeløp +155 kr, totalkostnad +13 000 kr
• Lånebeløp 450 000 kr, 8 års løpetid: månedsbeløp +230 kr, totalkostnad +22 000 kr

Hvorfor dette er kritisk:

Norges Bank endrer styringsrenten jevnlig, og markedsrenter har historisk variert med 2–3 prosentpoeng over en 8-årsperiode. Hvis du regner kun på dagens rente, er du uforberedt hvis markedet endrer seg.

Finanstilsynets stresstest for boliglån krever at banken verifiserer at låntaker tåler 3 prosentpoeng renteøkning. Samme tankesett bør brukes på billån — ikke fordi banken krever det, men fordi økonomien din bør tåle det.

Praktisk råd: Test alltid kalkulatoren med +1 og +2 prosentpoeng over tilbudt rente. Tåler budsjettet det, er lånet trygt. Tåler det ikke, velg mindre lån eller kortere løpetid.